Услуга

Дизайн-проект квартиры

Полный комплект для ремонта: обмерный план, планировка с мебелью, визуализации, чертежи электрики, сантехники, потолков и развёртки стен, спецификации материалов. Три формата — типовой, индивидуальный и технический.

Рассчитать смету +7 (812) 509-27-22

Зачем нужен проект

Проект — это не только «картинка». Главная его часть — чертежи, по которым работают бригады: где стоят перегородки, куда выводится каждая розетка и светильник, на какой высоте установлены смесители, как стыкуются плитка и кварцвинил. Без проекта эти решения принимаются на объекте «по ходу», и каждое такое решение стоит времени и переделок.

На странице кейса в ЖК «Легенда Героев» можно сравнить визуализации из проекта и фото готовой квартиры: ванная с нишами и шестиугольной плиткой, санузел с малахитом, гардеробные — построено так, как нарисовано.

Состав проекта

Обмеры. Выезд на объект, обмерный план, развёртки всех стен, фиксация инженерных выводов.
Планировочные решения. Два-три варианта расстановки мебели и зонирования с учётом несущих стен и мокрых зон. Выбираете один — он становится основой проекта.
Визуализации. 3D-изображения каждого помещения: цвета, материалы, свет, мебель. На этом этапе легко менять решения — это дешевле, чем менять плитку на объекте.
Рабочие чертежи. Планы демонтажа и монтажа, полов и потолков, освещения, розеток и выключателей, сантехники, тёплых полов, кондиционеров; развёртки стен с раскладкой плитки; узлы.
Спецификации. Ведомости отделочных материалов, сантехники, света, дверей, мебели — с артикулами и количеством. По ним считается смета и идёт комплектация.

Три формата

Формат	Для кого	Что получаете
Типовой (адаптация)	стандартные квартиры в новостройках, ограниченный бюджет	готовое стилевое решение, адаптированное под вашу планировку, + рабочие чертежи
Индивидуальный	квартира под конкретную семью, нестандартные планировки, старый фонд	проект с нуля: планировки, визуализации, чертежи, спецификации
Технический	стиль и материалы уже выбраны, нужны документы для бригад	обмеры, рабочие чертежи и спецификации без визуализаций

Проект и ремонт в одних руках

Когда проект делает одна студия, а ремонт — другая бригада, между ними всегда есть зазор: бригаде не хватает чертежей, дизайнер недоступен на объекте, замена материала не согласована. У нас проект и ремонт ведёт одна команда: инженер проверяет чертежи до начала работ, дизайнер приезжает на ключевые этапы, прораб работает по тем же листам, по которым считалась смета. Если какой-то материал закончился у поставщика, замену подбирает автор проекта, а не продавец в магазине.

Экспертиза чужого проекта

Если проект уже сделан другим дизайнером, проверим его на реализуемость: соответствие конструкции дома, полноту чертежей, стыковку материалов, реальность спецификаций. Результат — список замечаний и предложений, как их закрыть, до начала ремонта.

Фото

Частые вопросы

Что входит в дизайн-проект?+

Обмерный план и развёртки стен, план демонтажа и монтажа перегородок, план с расстановкой мебели, планы полов, потолков, освещения, розеток и выключателей, сантехники, тёплых полов и кондиционеров, развёртки каждого помещения, визуализации, ведомости отделки и спецификации материалов, сантехники, света и мебели.

Чем типовой проект отличается от индивидуального?+

Типовой — это адаптация готового решения под вашу планировку: быстрее и дешевле, подходит для стандартных квартир в новостройках. Индивидуальный разрабатывается с нуля под ваш образ жизни и вкус. Технический проект — только чертежи без визуализаций, если стиль уже выбран и нужны рабочие документы для бригад.

Сколько времени занимает проект?+

Зависит от площади и формата. Сроки по этапам — планировка, визуализации, рабочие чертежи — прописываются в договоре на проектирование.

Можно ли сделать перепланировку по проекту?+

Планировочные решения мы проверяем по конструкции дома: несущие стены, мокрые зоны, вентиляция. Если перепланировка требует согласования, объясним порядок — подробно он описан в статье о согласовании перепланировки в Петербурге.