Услуга

Ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге

Берём квартиру целиком: обмеры и смета, договор с фиксированной ценой, черновые и чистовые работы своими бригадами, комплектация материалами, сборка мебели и уборка перед сдачей.

Рассчитать смету +7 (812) 509-27-22

Ремонт квартир под ключ в Санкт-Петербурге

Что входит в ремонт под ключ

Подготовка. Выезд инженера, обмеры, осмотр стен, перекрытий и инженерных выводов. Смета по видам работ — в день замера. Договор с фиксированной стоимостью, сроками и этапами.

Черновой этап. Демонтаж старой отделки и перегородок, возведение новых перегородок, разводка электрики и слаботочных сетей, замена труб водоснабжения и канализации, стяжка пола, штукатурка и шпаклёвка стен, монтаж потолков из гипсокартона, гидроизоляция мокрых зон.

Чистовой этап. Плитка и керамогранит, напольные покрытия, покраска или обои, установка дверей, плинтусов, сантехники, светильников, розеток и выключателей, кухни и встроенной мебели.

Сдача. Приёмка по акту, уборка квартиры, гарантия в договоре.

Как считается цена

Смета — это таблица: вид работ, единица измерения, объём, цена, сумма. Объёмы берутся из обмеров, а не «на глаз», поэтому итоговая сумма не растёт по ходу ремонта. Если вы меняете решение по ходу работ (например, добавляете тёплый пол), это оформляется дополнительным соглашением — ничего не появляется в счёте без вашего согласия.

Сколько реально стоит ремонт, лучше смотреть по объектам: например, трёхкомнатная квартира 106 м² под ключ по дизайн-проекту заняла 175 дней, стоимость работ без материалов — 1 676 687 ₽; квартира 50 м² — 79 дней. В каждом кейсе указаны работы, черновые и чистовые материалы отдельно.

Какие квартиры берём

Новостройки без отделки и white box. Перед началом работ бесплатно принимаем квартиру у застройщика, чтобы недостатки устранили за его счёт. Что сдают застройщики и чем отличаются варианты отделки — на странице «Ремонт в новостройке».
Вторичка. Хрущёвки, брежневки, сталинки, дома 137-й и 600-й серий. Что проверить до начала работ в каждом типе дома — в разделе «Типы домов».
Старый фонд. Дома до 1917 года с деревянными перекрытиями, в том числе под охраной КГИОП: что это меняет в ремонте.

Сроки

Косметический ремонт — от нескольких недель, капитальный под ключ — от трёх месяцев. Сроки прописываются в договоре поэтапно. Реальные сроки по квартирам — в разделе «Наши работы».

Гарантия и после сдачи

Даём письменную гарантию до 3 лет. Перед сдачей делаем уборку: вы получаете квартиру, в которую можно сразу завозить вещи. Если что-то не так после заселения — звоните менеджеру, вопросы по гарантии решаем без споров.

Частые вопросы

Что значит «под ключ»?+

Вы передаёте нам квартиру в любом состоянии и получаете готовую к заселению: все работы от демонтажа до установки света и сантехники, при желании — комплектация материалами и мебелью. Состав работ фиксируется в смете и договоре.

Можно ли заказать ремонт под ключ без дизайн-проекта?+

Да. Для ремонта без проекта инженер составляет техническое задание по вашим пожеланиям: что где стоит, какие материалы, как разводится электрика. Если хотите продуманный интерьер с визуализациями и чертежами — закажите дизайн-проект.

Кто покупает материалы?+

Как вам удобнее. Черновые материалы обычно закупаем мы по смете. Чистовые — по проекту или вашему выбору: можем взять комплектацию на себя со скидкой до 30% от партнёров или работать с тем, что купите вы.

Как контролировать ход работ?+

За объект отвечает прораб, с вами на связи менеджер. Работы принимаются поэтапно по актам: черновые, инженерные, чистовые. Приезжать на объект можно в любое время.

Сколько стоит ремонт под ключ за квадратный метр?+

Единой цены «за метр» нет: стоимость зависит от состояния квартиры, состава работ и материалов. Инженер измеряет квартиру и в тот же день присылает смету по видам работ — это бесплатно и ни к чему не обязывает. Ориентиры по реальным объектам — в разделе «Наши работы».

На чём основаны данные (1)

Условия LEBREN: смета и замер в день обращения, цена в смете не меняется до конца работ, гарантия до 3 лет, скидка на материалы и мебель до 30%, уборка после ремонта в подарок; кейсы: 106 м² за 175 дней (работы 1 676 687 ₽), 50 м² за 79 дней (сайт компании lebren-remont.ru (архив 19.05.2024); материалы компании (Яндекс.Диск «Кейсы Lebren»), проверено 19 октября 2026 г.)