Журнал

Замена проводки в квартире: когда и как мы разводим электрику

Электрика — та часть ремонта, которую после отделки никто не увидит, но которой пользуются каждый день. Показываем на своих объектах, когда кабели меняли целиком, когда разводили с нуля и как свет закладывали заранее под зоны и сценарии.

Опубликовано 21 октября 2026 г. · Обновлено 21 октября 2026 г.

Рассчитать смету +7 (812) 509-27-22

Что показываем в ролике

В ролике мы показываем коридор на черновом этапе: кабели уже проложены по потолку, чистовой отделки ещё нет. На этом этапе электрику видно целиком. Похожий этап снят в видео о черновом этапе: там разведены вода и электрика, собраны каркасы, окна закрыты плёнкой. Всё, что видно на таких кадрах, после отделки станет невидимым, поэтому инженерию мы делаем по проекту и показываем заказчику до того, как её закроют.

Три ситуации на наших объектах

Новая электрика при косметическом ремонте

ЖК «Гольфстрим», однокомнатная квартира 29 м². Вид ремонта — косметический по дизайн-проекту, задача — разместить спальню, гардеробную, рабочее место и гостиную. Мы подготовили стены под покраску, возвели перегородку для гардеробной и заменили всю электрику. Спальную зону отделили стеклянной перегородкой. Срок — 54 дня, стоимость работ — 435 625 ₽.

То есть «косметический» в нашем случае не означал, что электрику не трогали: её заменили целиком.

Разводка с нуля в новостройке

Квартира в ЖК «Монополист», 47 м², сдавалась с черновой отделкой, без электрики и сантехники. Мы провели новую сантехнику и электрику, оштукатурили и зашпаклевали стены, оклеили их обоями под покраску, залили и выровняли полы. Срок — 74 дня.

В ЖК «Куинджи», 46,9 м², квартира сдавалась без отделки. Сделали перепланировку ради большой кухни, развели всю электрику по квартире, выполнили сантехнику и установили проточный водонагреватель. Срок — 92 дня.

Как устроен ремонт в таких квартирах, рассказываем на странице ремонта в новостройке.

Электрика под сценарии света

В ЖК «Легенда Героев» по дизайн-проекту собрали короба и потолки из гипсокартона со скрытой подсветкой и развели электрику под сценарии освещения. В загородном доме развели электрику с несколькими сценариями света в гостиной. В «Куинджи» по всей квартире сделали зонирование освещения: отдельные группы света для каждой зоны.

Подробнее о том, какой свет мы делаем, — в статье о сценариях освещения.

Что делали вместе с электрикой

Электрика почти никогда не идёт отдельно — на наших объектах она входила в общий черновой цикл:

«Гольфстрим», 29 м² — замена всей электрики, перегородка для гардеробной, стены под покраску, стеклянная перегородка спальной зоны: комната остаётся светлой, а кровать не видна от входа.
«Куинджи», 46,9 м² — перепланировка ради большой кухни, разводка электрики по всей квартире, сантехника, проточный водонагреватель, стеклянная перегородка в детской: свет проходит, а шум нет.
«Монополист», 47 м² — новая сантехника и электрика, штукатурка и шпаклёвка всех стен, полы одним уровнем, без порожков.
«Легенда Героев», три комнаты и два санузла — короба и потолки из гипсокартона со скрытой подсветкой, электрика под сценарии освещения, стяжка и тёплые полы.
Загородный дом — черновая отделка по всему дому, электрика с несколькими сценариями света в гостиной, потолочные светильники на длинных подвесах под скатом крыши.

Розетки и выключатели — там, где ими пользуются

В одной из готовых квартир (видео) у кровати с мягким изголовьем во всю стену розетки и выключатели стоят по бокам, на уровне тумб. Для кухни мы разбирали, сколько розеток нужно и где их ставить, в отдельной статье — розетки на кухне.

Когда это делается

Электрику разводят на черновом этапе — вместе с водой, как в нашем видео. На каком месте она стоит в общем порядке работ, показано в статье об этапах ремонта. Если вы планируете полную замену инженерии во вторичном жилье, состав работ описан на странице капитального ремонта.

Видео по теме

Частые вопросы

Меняете ли вы электрику при косметическом ремонте?+

Бывает и так. В ЖК «Гольфстрим» ремонт однокомнатной квартиры 29 м² был косметическим по дизайн-проекту — и при этом мы заменили всю электрику, возвели перегородку для гардеробной и подготовили стены под покраску. Срок — 54 дня.

Что делать, если квартира сдана без электрики?+

Разводить её с нуля. Квартира в ЖК «Монополист» сдавалась с черновой отделкой, без электрики и сантехники: мы провели новую сантехнику и электрику, затем оштукатурили стены и выровняли полы. В ЖК «Куинджи» квартира сдавалась без отделки — развели всю электрику по квартире.

Сколько стоит замена проводки?+

В описаниях наших кейсов электрика отдельной строкой не выделена — указана общая стоимость работ: 435 625 ₽ за 29 м² в ЖК «Гольфстрим», 705 905 ₽ за 47 м² в ЖК «Монополист». Точную цену для вашей квартиры даёт смета по проекту.

Как проводка связана со сценариями освещения?+

На наших объектах электрику разводили под свет: в ЖК «Куинджи» по всей квартире сделали отдельные группы света для каждой зоны, в ЖК «Легенда Героев» развели электрику под сценарии освещения, в загородном доме — с несколькими сценариями света в гостиной.

Можно ли увидеть разводку до того, как её закроют?+

Да. Инженерию мы делаем по проекту и показываем заказчику до того, как её закроют. Как выглядит объект на этом этапе — в видео о черновом этапе и в ролике на этой странице.

На чём основаны данные (1)

Объекты LEBREN: ЖК «Гольфстрим» 29 м² (косметический ремонт по дизайн-проекту, заменили всю электрику, перегородка для гардеробной, стеклянная перегородка, 54 дня, работы 435 625 ₽); ЖК «Куинджи» 46,9 м² (сдавалась без отделки, развели всю электрику по квартире, отдельные группы света для каждой зоны, 92 дня); ЖК «Монополист» 47 м² (сдавалась с черновой отделкой, без электрики и сантехники, провели новую сантехнику и электрику, 74 дня, работы 705 905 ₽); ЖК «Легенда Героев» (без отделки, развели электрику под сценарии освещения, короба и потолки из гипсокартона со скрытой подсветкой); загородный дом (электрика с несколькими сценариями света в гостиной); видео чернового этапа (разведены вода и электрика, инженерия показывается заказчику до закрытия); видео готовой квартиры (розетки и выключатели на уровне тумб у кровати) (материалы компании (Яндекс.Диск «Кейсы Lebren», описания кейсов), проверено 21 октября 2026 г.)